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東日本橋・人形町・小伝馬町エリアの賃貸オフィスについて

中小規模の物件が多いエリア

中央区の北東に位置する東日本橋、人形町、小伝馬町エリア。隅田川が流れるこのエリアには、中央区の賃貸オフィスはもちろん、中小規模のマンションなどの居住区も多く見られます。

中央区の賃貸オフィスというと、銀座や八重洲、あるいは晴海エリアなどにあるような大型のオフィスビルが思い浮かぶという人が多いかもしれません。

しかし、東日本橋や人形町、小伝馬町エリアの場合は、大型のオフィスビルは少なく、中小規模の物件が目立ちます。築年数も古めで、貫禄のある物件も少なくありません。

落ち着いた印象のオフィスビル

たとえば、野村不動産東日本橋ビル。1990年に竣工されたこのビルは、1階坪数96.58坪というシンプルなオフィスビルです。

ビジネスにふさわしいスマートな印象のビルで、2007年にはリニューアルも行われており、快適に利用することができます。このエリアの特徴として、東日本橋駅のほか、新日本橋駅や馬喰横山駅、馬喰町駅など複数路線・駅を利用しやすいというのも魅力です。外出や来客が多い企業などは特に使いやすいエリアといえるでしょう。

似たようなスペックのビルとして、人形町には川商ビルもあります。川商ビルは基準階坪数が60坪ほどで地上8階建てという手頃なサイズの物件です。水天宮前駅、人形町駅、茅場町駅など複数駅を利用することができるので使い勝手が良いでしょう。

古い物件が多いこのエリアですが、全く新しい物件がないというわけではありません。建て替えなどで新しくオフィスビルが建設されるケースもあります。

たとえば、小伝馬町にはまもなく日本橋F BUSINESS CUBEというビルが誕生予定です。小伝馬町駅が最寄りのこの物件は、地上10階建ての鉄骨造です。

全面ガラス貼りのスタイリッシュな印象のビルです。銀座などのエリアのビルと比べるとやや地味な印象は否めませんが、落ち着いた印象のオフィスを探している場合には、東日本橋、人形町、小伝馬町エリアの物件はオススメです。